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五甲瑞隆商圈面寬透天美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：53.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞崗一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 3衛
- 總坪數：26.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.06 坪
- 土地面積：21.18 坪
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優越但建築老舊」的典型透天類型，是否值得購買取決於您的購房目的與風險承受度。
若您計劃長期自住且有意進行大規模翻新或重建，這棟房子是值得考慮的選擇。因為其位處五甲核心生活圈，擁有稀缺的商圈位置與輕軌交通便利性，加上優質學區加持，土地保值性較高。然而，您必須預先評估翻修預算是否充足，並務必請專業技師進行結構安全鑑定，以確認老屋狀態是否符合您的長期居住需求。
相反地，若您尋求的是直接入住的新成屋質感或短期投資獲利，此物件風險較高。53 年屋齡可能帶來的隱形維修成本，以及未來轉售時對銀行貸放的限制，都是潛在的阻力。建議在簽約前詳查建物結構報告與周邊成交行情，確保總體預算（含購價、修繕費、車位費）符合您的財務規劃後再行決定。
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