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高鐵菁英2房 虎尾高鐵特區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
788 萬 - 參考單價：29.19 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
永興北
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：7 坪
- 屋齡：112 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於需要在雲林地區工作、或依賴高鐵通勤的買方來說，值得進一步考慮。
主要理由： 首先，其地段位於高鐵特區核心，兼具便捷交通與中科園區通勤優勢，生活機能完善，且社區衛生管理設施（如垃圾冷藏）體現了居住品質。其次，27 坪的屋內空間在 2 房格局中相當寬敞，規劃彈性高。
然而，您需注意以下兩點：一是車位成本需額外納入預算，這是總價 788 萬之外的重要支出；二是建議務必確認屋齡實際資訊，資料顯示之 112 年極可能為錯誤，請確認是否為 12 年左右的新成屋，以確保房屋壽命與貸款條件符合預期。若確認屋況良好且能接受衛浴數量配置，此為進駐該區域的高性價比選擇。
問與答
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