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A9(藝術家)裝潢美兩房車 林口龜山買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.98 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝術家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.11 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：12.88 坪
- 車位坪數：5.6 坪
- 土地面積：6.61 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合首購族或追求生活品質者
此物件整體條件優於一般同價位市場，主要理由如下：
- 性價比高：在總價 1798 萬元的區間，包含車位且為 27.8 坪（含車位），單價控制在市場合理範圍內，比單買無車位之單位來得划算。
- 居住品質佳：6 年屋齡結合屋主用心裝潢，代表房屋基礎設施較新且無隱蔽瑕疵風險，9 樓的高樓層視野與通風性也大幅提升了居住舒適度。
- 地理位置優勢：林口文化北路地段成熟，生活機能完善，對於通勤台北或家庭居住的需求滿足度高。
特別提醒：建議您實地探訪時，特別注意臨路側的噪音干擾情況，並確認 1 衛浴配置是否符合您家庭成員未來的使用需求。若這兩點能接受，這是一筆兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
問與答
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王家鈞(仲介，收取服務費)
暱稱：家鈞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-770732
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永義A7新未來 加盟店
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