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正76旁雙車美別墅 彰化土地達人
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：20.7 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
五通南路
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：57.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.88 坪
- 土地面積：39.81 坪
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「追求大空間、預算有限且重視通勤」的購屋者而言，值得考慮。
主要理由：
- 居住品質勝過新廈：以 1198 萬的價格獲得 6 房 3 廳的獨立透天格局，在當前房價趨勢下，能提供相當優越的居住密度與隱私性，非常適合多人口家庭。
- 交通與生活平衡：國道 76 的優勢使其能兼顧通勤效率與較低的購屋成本，且周邊生活機能成熟，無需擔心日常採買需求。
- 需釐清的風險：購屋前務必確認屋齡 20 年的結構安全狀況，尤其是水電管線與防水層，並將潛在的整修預算納入總成本計算。若對噪音敏感，建議選擇在不同時段至現場實地感受通風與安靜度。
問與答
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