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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：18.03 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
中山路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 1廳 10衛
- 總坪數：109.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：109.83 坪
- 土地面積：392.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：104 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備農民身分資格且尋求退休置產或大家庭共居的買方來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 規模與機能性極高：109 坪的空間搭配 10 房 10 衛的配置，在同類型農舍中屬於極大坪數，足以滿足大家族居住或長期招待親友的需求，居住機能性遠勝一般小型農舍。
- 屋況與地段優勢：推測為民國 104 年（2015 年）左右建築，新穎度高；加上位於台 9 線旁且前後路皆通的地理位置，在保留鄉間寧靜的同時兼顧交通便利性，居住體驗與生活機動性兼顧。
- 需審慎考量之點：農舍的購置限制與轉售難度是最大隱憂。建議在決定前，務必確認自身是否符合農舍購置資格，並充分預留長期維護成本與資金週轉空間。若符合上述條件，此物件具備成為理想退休居所的潛力。
問與答
花蓮退休宅
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暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
花蓮退休宅 黃俊欣 0913541307
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