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BAWA巴瓦挑高邊間兩房車 北大特區房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1928 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.29 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴瓦
- 總坪數：40.77 坪 (包含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
這處位於新北樹林學林路的「巴瓦」物件，總價 1928 萬且含車位，在北大特區生活圈中屬於性價比相當不錯的選擇。對於追求生活機能與學區資源的買家而言，值得列入考察清單。
主要理由如下：
- 空間優勢明確：邊間挑高 3.6 米的設計在現有房價中較少見，能有效提升居住舒適度與空間變化的可能性。
- 機能成熟：從超市、連鎖咖啡廳到學校與公園，生活所需一應俱全，且交通動線優越，非常適合有家庭或剛置產的族群。
- 價格切入點佳：考量到該區域房價走勢，目前單價處於合理區間，若能接受實際居住坪數略小的事實，整體負擔適中。
購買建議： 若您能接受坡道車位的型態，且透過現場看屋確認具體樓層無噪音或視野死角問題，此物件具備值得購入的潛力。建議進一步確認社區維修基金狀況，並評估自身對居住面積的實際需求，以確保符合長期居住規劃。
問與答
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您好！我是一名專注於北大特區的房地產經紀人，熱愛這片土地以及這裡的每一位居民。我的工作不僅僅是買賣房屋，更是透過誠實和負責的態度，幫助每位客戶找到他們理想的家。
無論您是首次購屋、投資還是出售房產，我都會全心全意為您服務，確保您的每一步都能安心踏出。若您有任何問題或需求，請隨時與我聯絡，讓我們一起尋找幸福的家！期待您的來訊！
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