北屯超輕屋齡3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：35.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.74 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：20.54 坪
- 土地面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2575 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立軍功國小、 市立東山高中附設國中、東山高中、中台科大
鄰近公園： 麗園、廍子公園
生活機能： 家樂福便利購
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2575 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立軍功國小、 市立東山高中附設國中、東山高中、中台科大
鄰近公園： 麗園、廍子公園
生活機能： 家樂福便利購
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於追求「新屋入住」且重視「生活便利性」的家庭買家而言，是一個相當高質量的選擇。其最大亮點在於屋況極新且擁有精緻裝潢，讓您無需耗費數月時間與巨額資金進行裝修即可入住，且總太建商造鎮的社區公設與安全性也相對可靠。
地理位置上，靠近 74 號快速道路與家樂福，兼備通勤效率與生活機能，加上周邊學校資源豐富，非常適合有子女的家庭。不過，由於屋齡新且位於成熟社區，單價接近 36 萬，總價門檻較高。此外，4 樓的樓層相對較低，若您重視極致景觀，可能需要實地走訪確認採光與通風狀況。
在決定購入前，建議您務必向仲介或屋主再次確認「車位是否已包含在 1,688 萬總價中」，以確保預算規劃無誤。若能確認車位價值並符合您的財務負擔，這是一筆值得投資的資產。
問與答
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劉建良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉建良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-812086
訂閱：0 (加入)
北屯遼寧松竹 加盟店
經紀業名稱: 允澄不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第463076號
北屯社區首選 劉建良 0989-812-086
熱衷戶外活動的我
擁有體適能、潛水、自由潛水證照及執照
熱愛登山、自行車、溯溪
意味著我是非常活躍在生活當中
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