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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1120 萬
1088 萬 - 參考單價：27.3 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
雅豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.65 坪
- 附屬建物面積：3.67 坪
- 共同使用：12.54 坪
- 土地面積：6.73 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：雙車位下層175CM可休旅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住型買家與通勤族。
主要理由： 此物件的「高性價比」是其最大亮點。單價 27.3 萬搭配近 40 坪的總坪數，在台中潭子區屬於極具吸引力的價格區間，尤其適合首購族或需要大空間的家庭。交通上緊鄰 74 號快速道路與潭子火車站，能大幅縮短通勤時間，加上鄰近優質學區，居住便利度極高。
需要注意的盲點： 您需對「28 年屋齡」與「機械式車位」有心理準備。老屋可能涉及貸款年限縮短或未來維修基金問題，而機械式車位在惡劣天氣或尖峰時段可能會造成不便。若您是長期自住且不介意老屋的歲月痕跡，這是一筆能顯著提升生活品質的投資；若您重視短期資產增值或偏好全新大樓設計，則建議評估其他選項。
問與答
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北屯遼寧松竹 加盟店
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證號: (113)登字第463076號
北屯社區首選 劉建良 0989-812-086
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