北屯輕屋齡3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：38.43 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍榮一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.1 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 共同使用：17.19 坪
- 土地面積：5.44 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2590 元/月
鄰近學校：市立軍功國小、市立東山高中附設國中、東山高中
鄰近公園：軍功公園
生活機能：東山黃昏市場、好市多
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2590 元/月
鄰近學校：市立軍功國小、市立東山高中附設國中、東山高中
鄰近公園：軍功公園
生活機能：東山黃昏市場、好市多
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合注重生活機能與子女學區的自住型買家。主要理由如下：
- 生活便利性極高：位於東山黃昏市場與好市多周邊，加上 74 號快速道路出入口就在附近，通勤與日常採買都非常方便。
- 學區資源豐富：鄰近軍功國小與東山高中，對於有學齡子女的家庭來說，教育資源是一大亮點。
- 即買即住省時省力：屋主保留高品質裝潢，能大幅節省裝修成本與時間風險，且社區戶數少、管理嚴格，居住安全與單純度高。
不過，建議您需評估對「機械式車位」的接受度，這可能會是未來轉手時少數的減分因素，但若以自用為主，此價格與條件在北屯區仍具競爭力。
問與答
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劉建良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉建良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-812086
訂閱：0 (加入)
北屯遼寧松竹 加盟店
經紀業名稱: 允澄不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第463076號
北屯社區首選 劉建良 0989-812-086
熱衷戶外活動的我
擁有體適能、潛水、自由潛水證照及執照
熱愛登山、自行車、溯溪
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