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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1099 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.49 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國民八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.34 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：18.12 坪
- 土地面積：3.73 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：坡道平面 編號B1-24
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別適合退休族或投資客。
主要理由： 此物件位於花蓮前站核心區域，屋齡新且附贈平面車位，對於「退休宅」定位來說，居住舒適度與便利性都非常足夠。32 坪的空間配置寬敞，不會有擁擠感，且管理機能完善（健身室、會議室等）。
雖然每月管費稍高且機車位無法保證，但整體而言，1099 萬的總價在花蓮市區的「電梯大樓新成屋」中具代表性。若您主要需求為自住（特別是長輩居住）或長期收租，此物件在交通與空間平衡上表現良好，是值得優先考慮的優質標的。建議在看屋時特別留意窗戶的隔音效果，以確保居住寧靜。
問與答
花蓮退休宅
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黃俊欣(仲介，收取服務費)
暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
花蓮退休宅 黃俊欣 0913541307
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