后里市中心透天南  后里買屋 / 后里買房 - 雙學區四房美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1700 萬
參考單價：30.14 萬/坪
地址：台中市后里區南村路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：56.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.7 坪
附屬建物面積：1.7 坪
其他面積：10 坪
土地面積：20.79 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：內埔七星國小后里國中
鄰近公園：四號公園
生活機能：內埔市場民生市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合分析此物件資料，這是一棟非常適合**「在地家庭」或「重視子女教育」**購屋者的優質選擇。

是否值得購買： 如果您是在后里當地工作，或是能接受較長的通勤時間，且家中有就學需求，此物件值得列入考慮。

主要理由如下：

居住機能完善：雙學區與大型空間（4 房 3 廳）是核心競爭力，能滿足家庭成長期的高規格居住需求，且附設車位解決了透天常見停車問題。
價格合理性需確認：30 萬/坪的單價在台中后里區屬於較高價位，建議您務必查詢同區域近期實價登錄資料，或要求屋主說明單價偏高的理由（如裝潢價值、特殊景觀等），以確保投資報酬率合理。
長期持有價值：屋齡 14 年正值黃金維修期，配合學區優勢，長期持有或出租都有不錯的基本盤，只要確認總價與市場行情相符，這是一款兼具實用性與居住品質的物件。

問與答

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