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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：41.16 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
民間路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.52 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：5.49 坪
- 土地面積：11.78 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：編號14號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件對於尋求**「低風險自住」或「穩定收租投資」**的購屋者來說，是一個不錯的選擇。
主要理由：
- 產品條件優異：屋齡僅 1 年且附平面車位，省去了未來購車位的麻煩與額外成本，且新大樓的硬體維護通常較舊社區好。
- 生活機能完備：位於行政中心、市場與學校周邊，無論是日常採買、小孩就學或生活便利度都非常高，這類需求在長期來看是最穩定的。
- 格局設計合理：兩衛浴設計在 23 坪左右的小家庭住宅中是加分項，能減少早晨使用衛浴的衝突，提升居住品質。
建議： 雖然條件優越，但由於單價在當地屬中高價位，建議您確認該建築是否有電梯設施，並評估自身財務預算是否能在未來 5-10 年內穩健持有，若無急迫居住需求，建議再觀察市場景氣再決定下訂時機。
問與答
麗寶建地別墅
麗寶建地別墅
吳丞紜(仲介，收取服務費)
暱稱：房產｜國民妹妹｜小葵葵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-957044
訂閱：0 (加入)
大家房屋 台中后里店 加盟店
經紀業名稱: 家和不動產有限公司
證號: (113)登字第467219號
吳丞紜0976957044
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