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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價498 萬
參考單價37.82 萬/坪
格局 2房(室) 1廳 1衛
建物登記13.168 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校日新國小
生活機能利南市場
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合考慮購買，但需符合特定購屋目標。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於低門檻的區域選擇。總價不到 500 萬即可在南區取得住宅產權，且擁有日新學區與利南市場的優質生活機能，對於預備首購者、需要學區戶的家庭，或是希望進行長期資產配置但預算有限的投資客來說，是一個高性價比的切入點。
然而，購買前必須留意「空間」與「風險」。13 坪的坪數在透天厝中偏小，且為平房形式，建議購屋者務必確認房屋結構安全、建築許可年限以及未來是否有限建或拆遷計畫。若您對停車需求不高，且能接受老房改造或短中期持有的規劃，此物件值得列入優先看屋清單；若家庭人數較多或有強烈停車需求，則需謹慎評估居住舒適度與額外成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
