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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於前鎮區崗山中街的舊式公寓，對於「預算有限但追求實用空間」的小家庭來說，是一處值得考慮的入場選擇。其主要吸引力在於低廉的總價與優異的空間格局，同時擁有完善的學區資源與生活機能，非常適合注重生活便利性的買方。
然而，您必須接受其 37 年的屋齡與無電梯的現實，這代表後續可能面臨較高的維修成本以及通勤不便性（對高樓層或長輩而言）。若您計畫長期自住、不介意初期整理裝潢，且能妥善處理銀行貸款年限問題，此物件能以較低的成本獲得穩定居住品質。但若是短期投資或期待房價快速增值，則需謹慎評估其老舊公寓的市場流動性風險。建議在簽約前務必請專業人員進行房屋結構檢測，確認無重大隱患後再行決定。
問與答
北高雄售屋
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蔡佩貞(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佩貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-991789
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住商不動産 高雄自由 加盟店
經紀業名稱: 聯旭地產開發公司
證號: (102)登字第238701號
北高雄售屋 蔡佩貞 0929991789
經歷:
知名建設公司,中國信託商業銀行授信,中信房屋11年專經資產管理,住商不動產7年房屋土地仲介,從未離開過不動產相關產業,豐富的不動產行銷經驗,針對銷售的每一個細節,專業用心締結每一個成交機會,客戶廣佈海內外如朋友.?我與夫婿皆在同一家公司服務.他也在不動產界從事三十年.近20年來皆担任主管職,將心比心,視您的愛屋為己有!
夫妻齊心精耕房仲業,認真於每個細節,希望在您銷售房屋的過程中,有機會提供我們的一臂之力.
大家好，我是一位專業的房仲，身為一個房仲，我擁有誠實、負責、細心、專業、堅持、熱情、具同理心、有毅力、沉穩和謹慎等優秀特質。在我從事的房地產行業中，我有多次單月百萬經紀人獎、半年度三百萬經紀人獎、年度風雲經紀人獎和年度五百萬經紀人獎、年度七百萬經紀人等得獎資歷。
作為一名專業的房仲，我擁有豐富的專業知識和經驗。我熟悉不動產相關法令和稅務，並能為客戶提供全方位的不動產配置規劃。同時，我擁有高水準的客戶管理能力，能夠處理高階客戶的不動產需求。
我擅長的社區和區域包括精耕農十六特區、美術館特區、河堤商圈和高鐵商圈。此外，我也非常熟悉左營、鼓山、三民和仁武等地區。
最後，我希望能與每一位客戶建立聯繫，提供全方位的房地產服務。如果您對房地產有任何需求，請隨時與我聯繫，我將竭誠為您服務。謝謝！
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