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房市行情分析
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萬/坪
公寓房市行情：
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本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但希望進駐台北市區」的首購族，或尋求穩定收租的投資客而言，值得購買。
主要理由如下：
- 性價比高：總價約 788 萬元，相對北投區房價門檻較低，能以較少資金取得台北市區產權。
- 地段穩定：緊鄰新北投捷運站與學區，生活機能完善，租屋市場與未來增值潛力均有保障。
- 居住條件需考量：屋齡已逾 40 年且為 4 樓無電梯，購買前務必確認銀行對屋齡之貸款年限，並預留可能的結構維修預算。若您的預算能配合貸放條件，且能接受步行生活，這是一個具備實用價值的選擇。
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