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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：33.25 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
鐵山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：116.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.8 坪
- 附屬建物面積：21.9 坪
- 土地面積：96.5 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「退休置產」或「度假自住」的購屋者而言，是值得優先考慮的選擇；但若是以「短線投資」或「高流動性」**為目標，則需謹慎評估。
主要理由：
- 居住品質極高： 屋齡新、配備頂級且格局寬敞，非常適合追求生活質感與舒適度的家庭。特別是 5 衛浴與雙主臥設計，能兼顧隱私與便利性。
- 地理位置優越： 埔里作為台灣中部重要的休憩重鎮，鄰近日月潭與多處景點，兼具生活機能與旅遊資源，長期自住或作為第二居所皆具價值。
- 投資回報與風險： 雖然單價與總價較高，且停車與維護成本是實況，但考慮到山景與土地坪數，若能以合理價格成交，具備一定的收藏價值。建議買家優先評估自身財務是否能長期持有，並確認周邊地質安全狀況。
建議您若預算相符且偏好低密度生活，可安排實地會勘，特別針對採光、通風及山景視野進行確認，並利用賣方提供的議價空間進行洽談。
問與答
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黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
暱稱：黃勝彥/林允博
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-860389
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南投埔里忠孝 加盟店
經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司
證號: (111)登字第408798號
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