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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：51.11 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔峇厘島
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.07 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者
這棟位於三峽區的皇翔峇厘島套房，整體而言值得預算有限的首購族或投資客考慮，但對於有車族或追求大空間的家庭則需三思。
主要理由：
- 價格門檻低：668 萬的總價在當前高房價環境下，提供了極低的入場門檻，對於儲蓄較少的年輕購屋者是個不錯的去處。
- 生活便利度佳：三峽市場與超市環繞，且靠近高速公路，居住上的便利性及通勤效率都表現良好。
- 關鍵缺點需釐清：最明顯的隱憂在於**「無車位」與「樓層不明」**。若購屋者有汽車，需預留尋找車位的時間或成本；同時務必在議價或簽約前確認樓層與戶型實際狀況，以免後續居住不適。
若您的主要考量是「低價置產」或「穩定收租」，這物件具備高 CP 值；但若是為了長期自住且對隱私與停車有硬性需求，建議多比較同社區其他樓層有車位的單位。
問與答
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北大特區房價 楊筑君 0981164370
您好！我是一名專注於北大特區的房地產經紀人，熱愛這片土地以及這裡的每一位居民。我的工作不僅僅是買賣房屋，更是透過誠實和負責的態度，幫助每位客戶找到他們理想的家。
無論您是首次購屋、投資還是出售房產，我都會全心全意為您服務，確保您的每一步都能安心踏出。若您有任何問題或需求，請隨時與我聯絡，讓我們一起尋找幸福的家！期待您的來訊！
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