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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.8 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學哈佛
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.73 坪 (包含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視預算與居住需求而定。
此物件位於北大特區，擁有遠雄大學哈佛的優質社區資源，包含豐富的公共設施與綠意環境，對於重視居住品質的家庭而言，是非常具吸引力的選擇。其最大的亮點在於包含車位的大坪數空間，能夠滿足大家庭或需要居家辦公的需求，且鄰近學校與公園，生活與教育機能完善。
然而，若您預算較為緊縮，建議審慎評估 45.8 萬/坪的單價是否合理，以及自身對高總價帶來的財務壓力和長期持有成本（如管理費）的承受度。此外，由於房屋已有一定屋齡，建議您於看房時特別留意牆面、管線及公共設施的維護狀況。綜合而言，若您追求寬敞舒適的生活空間與穩定的社區環境，此物件是一處值得入手的優質選擇。
問與答
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您好！我是一名專注於北大特區的房地產經紀人，熱愛這片土地以及這裡的每一位居民。我的工作不僅僅是買賣房屋，更是透過誠實和負責的態度，幫助每位客戶找到他們理想的家。
無論您是首次購屋、投資還是出售房產，我都會全心全意為您服務，確保您的每一步都能安心踏出。若您有任何問題或需求，請隨時與我聯絡，讓我們一起尋找幸福的家！期待您的來訊！
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