南屯捷運站電梯三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2300 萬 (含車位價)
- 參考單價:38.66 萬/坪
- 地址:
台中市
南屯區
大墩路
地圖
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- 社區:采固卓越
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:59.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:31.2 坪
- 附屬建物面積:5.8 坪
- 共同使用:22.4 坪
- 樓別/樓高: 10樓 / 20樓
- 屋齡:25 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道機械式
- 車位描述:雙車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:3998 元/月
管理描述:7996元/雙月繳
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:大新國小、崇倫國中
鄰近公園:文心森林公園
生活機能:文心第一黃昏市場 大進市場 小北百貨 好市多
附近交通:南屯捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於重視生活機能與學區資源的家庭購屋者而言,是值得考慮的目標。
購買理由:
- 地段稀缺性:南屯五期結合捷運、公園與雙學區,地理位置優勢難以複製,長期居住價值高。
- 居住舒適度:10 樓樓層採光良好,3 房 2 廳格局寬敞,滿足家庭長期居住需求。
- 總價優勢:包含車位的 2300 萬總價,在五期區域中仍具競爭力,尤其對於首購族來說門檻控制得當。
購買建議: 儘管物件優缺點分明,但 25 年屋齡是主要隱憂。建議在看屋時,請專業工程人員協助檢查水管、水電與防水狀況,並預留部分預算進行內部翻新。此外,需確認機械車位的維護狀況是否良好。若您能接受老屋可能需整修的現狀,並看重其地理位置帶來的便利,這是一筆具實用價值的購屋選擇。
問與答
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童于秝(仲介,收取服務費)
暱稱:童于秝
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0911-696603
訂閱:2 (加入)台中大墩五權 加盟店
經紀業名稱: 富墩不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (112)登字第443489號
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