南屯捷運站電梯三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.66 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：采固卓越
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.2 坪
- 附屬建物面積：5.8 坪
- 共同使用：22.4 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3998 元/月
管理描述：7996元/雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大新國小、崇倫國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：文心第一黃昏市場 大進市場 小北百貨 好市多
附近交通：南屯捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3998 元/月
管理描述：7996元/雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大新國小、崇倫國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：文心第一黃昏市場 大進市場 小北百貨 好市多
附近交通：南屯捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於重視生活機能與學區資源的家庭購屋者而言，是值得考慮的目標。
購買理由：
- 地段稀缺性：南屯五期結合捷運、公園與雙學區，地理位置優勢難以複製，長期居住價值高。
- 居住舒適度：10 樓樓層採光良好，3 房 2 廳格局寬敞，滿足家庭長期居住需求。
- 總價優勢：包含車位的 2300 萬總價，在五期區域中仍具競爭力，尤其對於首購族來說門檻控制得當。
購買建議： 儘管物件優缺點分明，但 25 年屋齡是主要隱憂。建議在看屋時，請專業工程人員協助檢查水管、水電與防水狀況，並預留部分預算進行內部翻新。此外，需確認機械車位的維護狀況是否良好。若您能接受老屋可能需整修的現狀，並看重其地理位置帶來的便利，這是一筆具實用價值的購屋選擇。
問與答
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童于秝(仲介，收取服務費)
暱稱：童于秝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-696603
訂閱：2 (加入)
台中大墩五權 加盟店
經紀業名稱: 富墩不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (112)登字第443489號
南屯首購推薦 童于秝 0911696603
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