北埔新中古四套房車庫  新城買屋 / 新城買房 - 北埔新中古四套房車庫完美棟距別墅花蓮土地推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1250 萬
參考單價：22.68 萬/坪
地址：花蓮縣新城鄉自助街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：55.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.54 坪
附屬建物面積：6.58 坪
土地面積：30.25 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，特別適合投資收租或預算有限的大家族。

此物件在總坪數 55.12 坪的基礎下提供四房四衛及整棟別墅格局，單價 22.68 萬/坪在當地具有競爭力。其主要賣點在於「即住性」與「出租潛力」，17 年的屋齡代表瑕疵較少，且位於北埔成熟生活圈，生活機能完善。

然而，購屋者需審慎評估自身需求：若您是作為長期投資或出租使用，此四套房格局是極具優勢的資產；若您是追求短期資產增值或極高流通性，則因位置偏離花蓮市區，建議需更耐心觀察市場動向。此外，務必確認車庫實際大小及 3 樓爬梯對於家庭成員的便利性，再做出最終決定。

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