美崙山景花蓮站前福氣  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 開門見囍美崙山景花蓮站前福氣滿滿農舍花蓮土地推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 103

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：46.37 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市國民地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：85.84 坪 (不含車位面積)
主建物面積：77.53 坪
附屬建物面積：8.31 坪
土地面積：320.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：16 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：條件式值得購買

此物件具備極高的居住品質與地段優勢，特別適合具備農民身分、有大型家庭同住需求或長期資金規劃的買家。花蓮市站前地段的農舍本身具有稀缺性，且 6 房規劃與豪華裝潢符合高階自住需求。

然而，最大的關鍵在於「農民身分資格」。若您無農舍取得資格，此物件僅能視為無法產權轉移的租赁合約，建議直接放棄，以免陷入法律糾紛。若您確認符合資格，則此屋在空間機能與便利性上皆屬精品，但需考量停車不便與高昂的持有維護成本。總體而言，這是一棟「條件對口則極佳，條件不對口則風險極高」的物件。

問與答

我要發問

花蓮土地推薦

曾玉玲(仲介，收取服務費)

暱稱：曾玉玲

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-877281

訂閱：1 (加入)

花蓮東大門重慶加盟店

經紀業名稱: 立程開發股份有限公司

證號: (106)登字第323589號

花蓮土地推薦曾玉玲 0928877281
大家好，我是一個房仲，非常榮幸能夠在這裡向大家介紹自己。我相信，房屋交易是人生中非常重要的一個環節，所以我的宗旨就是以溫馨親切的態度服務每一位客戶。

在我心中，誠實、負責、細心是我最重視的特質。我明白在房屋交易中，客戶的信任是最重要的，因此我會用真誠的態度處理每一個細節，確保無論是買家或是賣家都能得到最佳的結果。

作為一個房仲，專業是必不可缺的能力。我持續地學習房屋市場的最新資訊，了解各種新興的買賣方式，提供客戶最專業的建議和服務。我也具備同理心，能夠聆聽客戶的需求並尋找最適合他們的房屋。

我的堅持和熱情使我不斷努力達到更好的成績。過去我曾經獲得過幾項得獎資歷，這些榮譽證明了我的努力和專業。我深信只有對自己和客戶充滿熱情，才能找到最合適的居住環境。

我在專業領域的經驗豐富，熟悉各種房屋交易流程和相關法律法規。不論是一手房、二手房還是租賃，我都能給予客戶最專業的意見和協助。

最後，我擅長的區域是花蓮、鳳林。我對這個地區非常熟悉，能夠提供客戶關於該地區的詳細信息，包括學區、交通、生活便利等等。如果您對這個地區有任何疑問，請隨時聯繫我。

無論是買房還是賣房，我都會全力以赴為客戶服務。如果您正計劃在房屋交易領域尋求幫助，請立即聯繫我。我期待能夠成為您的信任伙伴，一同實現您的房屋夢想。非常感謝！

我家粉絲團