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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：21.98 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
立業街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.72 坪
- 附屬建物面積：3.67 坪
- 土地面積：33.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限但對居住空間需求高，且願意投入時間與資金翻新」**的購屋者。
是否值得購買： Conditional Recommendation（視條件建議購買）。
主要理由：
- 性價比高：在總價 600 多萬的預算下，能買到 7 房邊間透天，單位房產的實用面積與使用價值相當可觀，特別適合多人口家庭。
- 居住弹性：邊間特性與大坪數土地提供未來擴建或綠化空間的潛力，可透過裝修提升生活品質。
- 需審慎評估因素：您必須確認自身能承擔老屋潛在的維修成本（如管線更新、防水工程），以及接受無車位帶來的生活習慣調整。如果您對房屋新舊度非常敏感，或有長輩需居住於一樓，則建議慎重考慮。
問與答
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