三多商圈，大遠百
前鎮買屋 /
前鎮買房
-
三多商圈#捷運套房#高樓景觀#雙面採光｜北高雄購屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：380 萬
- 參考單價：26.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
一心二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：14.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：8.06 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 共同使用：4.31 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北高雄精華地段，交通便利性與生活機能極為出色，非常適合作為首置型住宅或投資收租標的。然而，屋齡已達 30 年且明確標示有壁癌風險、屋主免責擔保，這兩點是購屋者必須高度警惕的關鍵。
是否值得購買： 若您具備一定的裝修預算，且不介意老宅維護成本，此物件值得考慮。但若是希望「即住即用」或對房屋結構安全極為敏感，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 地段價值優越：捷運站與百貨商圈的距離極短，對於通勤族或長期持有收租者而言，保值與流動性較佳。
- 潛在成本需計入：窗框壁癌與免擔保條款意味著購屋後可能需自費進行防漏工程與修繕，這筆費用應從總價中扣除並重新評估是否划算。
- 產品特性明確：雙面採光與高樓景觀是居住舒適度的保障，適合重視通風與採光的買方。
問與答
北高雄購屋
北高雄購屋
謝忠庭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝忠庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-257185
訂閱：1 (加入)
楠梓莒光 加盟店
經紀業名稱: 祥福不動產有限公司
證號: (113)登字第479937號
北高雄購屋 謝忠庭 0919-257-185
我家粉絲團更多好屋推薦
大社生活圈｜翻新車庫透天｜一樓孝親房｜增建滿｜北高雄購屋
高雄市 大社區
大學旁美好家園，高大面寬車墅，優質生活一步到位#香水社區｜北高雄購屋
高雄市 楠梓區
#買到賺到#橋頭車站#輕屋齡~臨路雙車美美孝親美墅 北高雄購屋
高雄市 橋頭區
鳳凰冠★自家有花園庭院大宅★全新未住★三房平車★ 北高雄購屋
高雄市 橋頭區
室內30坪五房+平車｜近加工區｜近商圈 北高雄購屋
高雄市 楠梓區
台積電右昌公寓3樓#傳統市場#低總價#新台17｜北高雄購屋
高雄市 楠梓區
楠梓法院 / 楠梓交流道#國王碧廈翻新3+1房#低樓層｜北高雄購屋
高雄市 楠梓區
榮總/文藻鼎中商圈#增建滿#全翻新正樓車庫透天#活巷｜北高雄購屋
高雄市 三民區
都會藝墅｜近台積電｜5大房｜近捷運｜免整理 北高雄購屋
高雄市 楠梓區
岡山中街精華商業建地# 捷運北展、產業進駐、未來可期｜北高雄購屋
高雄市 岡山區