楠梓法院，橋頭新市鎮
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
楠梓法院 / 楠梓交流道#國王碧廈翻新3+1房#低樓層｜北高
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：26.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
興楠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：33.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.24 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：6.08 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合以「自住」為主要需求的家庭。
主要理由如下：首先，房屋雖然屋齡已達 28 年，但水電全數翻新且採光良好，直接節省了購屋者後續龐大的裝修成本與時間。其次，交通與學區條件極佳，楠梓交流道及火車站周邊的便利性，加上 12 年國中學區完整，能滿足家庭長期居住與子女教育的穩定需求。最後，雖然沒有車位且屬低樓層，但鑑於其總價 888 萬在區域內具有相當高的性價比，且公設率低、管理費便宜，對於預算有限卻追求生活品質與通勤便利的買家來說，是一個高性價比的切入點。若購屋者對停車有強需求或打算短期投資升值，則需再斟酌老屋折舊因素。
問與答
北高雄購屋
北高雄購屋
謝忠庭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝忠庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-257185
訂閱：1 (加入)
楠梓莒光 加盟店
經紀業名稱: 祥福不動產有限公司
證號: (113)登字第479937號
北高雄購屋 謝忠庭 0919-257-185
我家粉絲團更多好屋推薦
鳳凰冠★自家有花園庭院大宅★全新未住★三房平車★ 北高雄購屋
高雄市 橋頭區
達麗海天§碧海藍天｜近台積電、右昌商圈｜三房平車 北高雄購屋
高雄市 楠梓區
近大社夜市#可停車透天6套房~收租/自住皆可｜北高雄購屋
高雄市 大社區
大社生活圈｜翻新車庫透天｜一樓孝親房｜增建滿｜北高雄購屋
高雄市 大社區
大社金龍商圈◆台灣學府傳◆3房+車位◆陽台進出◆ 北高雄購屋
高雄市 大社區
右昌商圈｜雙國中｜邊間透天 北高雄購屋
高雄市 楠梓區
佛羅里達｜都會公園旁｜景觀3+1房+汽車位｜精品住宅｜北高雄購屋
高雄市 楠梓區
岡山中街精華商業建地# 捷運北展、產業進駐、未來可期｜北高雄購屋
高雄市 岡山區
#買到賺到#橋頭車站#輕屋齡~臨路雙車美美孝親美墅 北高雄購屋
高雄市 橋頭區
都會藝墅｜近台積電｜5大房｜近捷運｜免整理 北高雄購屋
高雄市 楠梓區