機捷特區、惠宇、裝潢
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機捷特區惠宇大容.朝南精品高檔裝潢.一望無際視野.B1雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.55 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇大容
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：73.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.76 坪
- 附屬建物面積：4.33 坪
- 共同使用：36.15 坪
- 車位坪數：17.86 坪
- 土地面積：9.26 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 39樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1電梯前連號雙平面車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7392 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：補鼎仔公園
生活機能：好市多
附近交通：74快速道路、北屯捷運總站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7392 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：補鼎仔公園
生活機能：好市多
附近交通：74快速道路、北屯捷運總站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視生活品質與子女教育的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，房屋位於台中成長力道最強的機捷特區，捷運與生活機能完善，加上惠宇建設的品牌保證與社區優異的軟硬體配備，能確保居住環境的舒適度與安全感。其次，物件呈現「零入住」的全新狀態，且擁有高樓層朝南視野與 B1 雙車位，省去購屋後裝潢的繁瑣與風險，可立即享受高質感生活。
然而，購屋者在決策前應審慎評估財務負擔。單價與總價均屬市場高標，加上每月近七千元的管費，屬於較高的長期持有成本。若您的家庭預算寬裕，且無短期出售計畫，此物件的高性價比與收藏價值將非常顯著；反之，若預算緊繃或追求短期投資獲利，則需更謹慎考量市場流動性風險。建議您可以先評估自身的貸款能力與長期居住需求，再行決定是否進場。
問與答
七期豪宅房仲
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楊雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雅婷
專業品質：
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房仲電話：0929-658299
訂閱：2 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314801號
七期豪宅房仲 楊雅婷 0929658299
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