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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬
- 參考單價：67.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
藝文一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗晶花園廣場
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.14 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 共同使用：27.06 坪
- 土地面積：5.34 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 27樓
- 屋齡：109 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7320 元/月
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：展演中心、中正公園
生活機能：南平市場、力行市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7320 元/月
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：展演中心、中正公園
生活機能：南平市場、力行市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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如果您追求的是**「桃園核心區域的高品質居住體驗」**且預算充裕，此物件非常適合您。
主要理由如下：
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- 即住便利性： 高檔裝潢與豐富公設讓您無需額外投入裝修資金即可享受舒適生活，對於忙碌的新世代購屋者或家族長輩同住來說，省時省力。
- 區域增值潛力： 坐落於桃園市人口最多的行政區核心，配合未來捷運 G10 站啟用及商業開發，長期來看具備良好的流通性與價值支撐。
建議： 由於單價與管費偏高，購買前請務必確認自身財務週轉能力，並親身體驗早晚高峰的交通噪音情況，確保符合個人生活預期。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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