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新市LM特區南科上班睡到飽雙車透天墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：39.81 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
西拉雅大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：54.76 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.76 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自有車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得關注，但需視預算與生活模式而定
此物件對於「在南科工作」且「重視通勤效率與新屋居住品質」的購屋者來說，是非常具吸引力的選擇。其最大賣點在於極佳的通勤條件（10 分鐘生活圈、雙車位）以及新穎的格局設計（4 房 5 衛），能有效解決大型家庭的生活需求，並節省寶貴的通勤時間。
購買建議： 若您與家人的工作主要落在南科周邊，且預算能負擔 2180 萬左右的總價，此物件值得列入優先考察清單。然而，由於其價格已屬新市 LM 特區中的高標商品，建議在簽約前進行詳細的比價（例如詢問同區域其他新建案的實際成交行情），並確認周邊環境是否有您無法接受的動線干擾（如交通噪音或工地塵土）。若能接受稍遠於台南市中心的生活距離，這將是一筆兼具自住舒適度與長期持有的優質資產。
問與答
台南農地專家
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