三房 平面車位
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西屯大3+1房平車視野戶 (東海風情)頻
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1368 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：27.55 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
順和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東海風情
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：47.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.33 坪
- 附屬建物面積：5.43 坪
- 共同使用：11.35 坪
- 車位坪數：5 坪
- 土地面積：8.4 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：值得觀察，但需謹慎評估屋況與車位。
此物件位於西屯區東海商圈核心地帶，生活機能與學區資源皆屬一級，且 47 坪的大坪數搭配小社區環境，非常適合追求寬敞空間的家庭。然而，32 年的屋齡是此物件最大的考量點，頂樓老屋可能面臨防水隔熱問題，且銀行貸款條件可能較新案嚴格。此外，廣告中關於停車位的描述略顯含糊，建議在決定購買前，務必確認車位權狀是否獨立以及頂樓防水保固現狀。若能以合理議價空間補足老屋折舊風險，且確認車位無爭議，此物件在東海區域仍具備一定的居住與保值價值。
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證號: 99153707
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