福興管嶼國小丁工廠房
福興買屋 /
福興買房
-
D115福興近台17線丁工廠房 鹿港買屋賣屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 67
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
10080 萬
9900 萬 - 參考單價：21.2 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
管厝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：467 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：467 坪
- 土地面積：666 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口多停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際產業經營需求或長期資產配置的買家而言，具備相當的入手價值。
主要理由如下：
- 性價比不錯：在 9900 萬元的總價下，擁有 467 坪合法廠房與車位，且鄰近主要幹道，單價在工業地產中具吸引力，尤其是賣方已標示大幅降價，顯示有議價空間。
- 使用機能完整：合法三照、貨櫃車進出及員工宿舍等設施，意味著買下後不需額外處理複雜的用地合法性問題，可立即投入營運。
- 需注意維護成本：由於屋齡已達 35 年，建議購屋前聘請專業技師進行結構安全鑑定，預留未來的維修預算，並確認周邊產業環境是否支撐長期營運。
結論：若您正尋求廠房自用或長期投資，此物件在價格與地段條件上值得列為優先篩選對象；但若是短期炒作或對老屋結構負擔能力有限者，則需審慎評估後續維護成本與流動性風險。
問與答
鹿港買屋賣屋
鹿港買屋賣屋
許錦姿 (仲介，收取服務費)
暱稱：Y姿賣屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-136118
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 鹿港特許 加盟店
經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司
證號: (105)登字第311323號
鹿港買屋賣屋 許錦姿 0920-136-118
您好，我是您的房地產專業顧問，專注於彰化縣鹿港鎮福興鄉地區。我深知購屋或租屋是人生中的重要決策，因此我以誠實、負責的態度為您提供全方位的服務。我擁有扎實的專業知識，特別在交易安全、稅務與租賃方面具有豐富的經驗，能夠為您解答各種疑問，保障您的權益。
我具備強烈的同理心，能站在客戶的角度思考，理解您的需求與困難，並提供量身訂做的解決方案。憑藉著不懈的毅力與沉穩的心態，我已獲得多項業界殊榮，證明了我的專業能力與執著。讓我幫助您在房地產的旅程中，做出最明智的選擇。隨時歡迎您聯繫我，我將竭誠為您服務，期待與您合作！
我許錦姿是鹿港囡仔,從事房地產有20年的經驗,在家鄉有濃濃的人情味,親愛的家人,喜歡的工作,我有豐富的經驗跟協調能力,及強而有力的團隊,可以提供最好的服務,歡迎諮詢
我家粉絲團
主打物件
