福興文昌國小別墅  福興買屋 / 福興買房 - B307福興近外環車庫美別墅鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1168 萬~~1068 萬
參考單價：23.08 萬/坪
地址：彰化縣福興鄉鎮平街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鎮平
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：46.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.27 坪
土地面積：27.44 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文昌國小
鄰近公園：西瓜彩繪公園
附近交通：61號道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「追求大空間、預算有限且對通勤時間有彈性」的購屋者來說，具有相當程度的吸引力。其最大亮點在於「低總價取得別墅格局」與「無管理費」的成本優勢，且 61 號快速道路確實能解決偏鄉交通不便的痛點。

然而，作為買方，我建議您將**「價格確認」列為首要任務**。房源資訊中出現 1068 萬與 1168 萬的價格落差，代表房仲或屋主資訊管理有疏失，這可能影響後續議價與契約簽署的嚴謹度。若您能證實 1068 萬價格成立，且確認車位產權歸屬明確，考慮到 9 年屋齡與包含基本設備的條件，這是一個值得購買的物件，特別適合在鹿港或台中工作、喜歡安靜田園環境的小家庭。建議看房時務必實地檢查機電狀況及房屋結構安全。

問與答

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經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司

證號: (105)登字第311323號

鹿港買屋賣屋許錦姿 0920-136-118
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