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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：33.06 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
義富一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：99.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.6 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 土地面積：331 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：萬富國小、大洲國小
鄰近公園：安農溪、安農溪分洪堰
生活機能：三星市集
附近交通：富義公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：萬富國小、大洲國小
鄰近公園：安農溪、安農溪分洪堰
生活機能：三星市集
附近交通：富義公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於三星的全新農舍在硬體條件上相當優秀，特別是全新裝潢與寬敞格局，非常適合追求生活品質的家庭。然而，作為買房者，您必須將「農舍」性質作為首要考量。由於購買農舍需符合特定農民資格，且轉手對象受限，流動性較低，因此不建議以短期投資或純資產配置為目的購買。
購買建議： 若您已具備購買農舍資格，且此房產旨在作為長期自住、退休規劃，或是打算結合在地資源進行民宿經營，那麼這棟擁有超大土地與高質感裝潢的物件非常值得考慮，其居住價值高於一般住宅。但若您的預算有限或對資金流動性有較高要求，建議轉而考慮一般住家或商業住宅，以免因法規與市場特性影響財務彈性。建議在決定前，務必與專業地政士確認資格條件與法規細節。
問與答
羅東土地農舍
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暱稱：曾偉晉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-637910
訂閱：1 (加入)
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證號: (111)登字第425477號
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