小港捷運站低總價透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：24.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
二苓路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.62 坪
- 土地面積：18.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦給預算有限且重視通勤的家庭
此物件最大的亮點在於「低總價」與「絕佳地段」的結合。在捷運站周邊擁有 4 樓透天，通常總價不低，但此屋僅需 880 萬即可入主，對於購房者來說是一筆相當划算的投資。此外，5 房 4 衛的空間規劃非常適合三代同堂或需要多個房間的大家庭，且屋主近期的整修與防漏處理減少了新購老屋常有的風險。
然而，您需要斟酌的主要考量點在於「無車位」與「屋齡 28 年」。建議在評估前，先確認周邊租車位的價格是否影響總持有成本，並諮詢銀行關於此類高齡房產的貸款成數上限。若您優先考量生活便利性、居住空間大小以及預算控制，這將是一個值得入手的優質自住物件。
問與答
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陳秋菊(仲介，收取服務費)
暱稱：陳秋菊
專業品質：
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房仲電話：0919-103012
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經紀業名稱: 大岡房屋不動產有限公司
證號: (109)登字第365323號
高雄在地好房陳秋菊,行動電話0919-103-012,榮獲2024年第一季店績優人員
室內電話：0919103012
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