永安市場捷運寬店面
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❣️新北中和永安市場捷運站大面寬店面附車 高雄在地好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：67.02 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
保健路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.03 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：15.93 坪
- 土地面積：8.92 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估後可考慮，需優先釐清地點資訊
此物件整體而言具備優異的商業地段潛質，特別是「捷運站旁」加上「附平面車位」的條件，在市場上確實較為稀缺，且 8 米大面寬非常適合經營或作為品牌展示點。然而，作為買方必須高度重視標題與地址不符的重大疑點（標題為高雄，地址為新北中和），這顯示賣方或仲介的資訊處理不够專業，甚至可能涉及資料錯誤。
若您能確認該資訊誤差僅為口號錯誤而非詐騙，且預算能涵蓋 30 多年的維護成本，此物件在投資報酬率上值得進一步考察；但若無法解釋此數據矛盾，建議優先排除此標的以避免後續法律或產權糾紛。
問與答
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陳秋菊(仲介，收取服務費)
暱稱：陳秋菊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-103012
訂閱：1 (加入)
高雄瑞豐華榮 加盟店
經紀業名稱: 大岡房屋不動產有限公司
證號: (109)登字第365323號
高雄在地好房陳秋菊,行動電話0919-103-012,榮獲2024年第一季店績優人員
室內電話：0919103012
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