屏東推薦房仲  內埔買屋 / 內埔買房 - 屏東推薦房仲-屏東·內埔輕齡滿租三套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~388 萬~~375 萬
參考單價：12.3 萬/坪
地址：屏東縣內埔鄉福泰路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：30.5 坪 (不含車位面積)
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：建議購買（適合特定需求者）

主要理由： 此物件是一件典型的「現金流型」投資產品。其核心價值在於與屏東科技大學的近接性，確保了極高的出租率與穩定的被動收入。對於尋求低總價入門、希望立即獲利的包租公婆，或是想要為子女提供住宿環境並在畢業後轉為出租的家長來說，這是一個相當理想的選擇。

然而，買方需注意其實際使用面積僅 17 坪，平均每間套房的空間相當精簡。此外，在計算投報率時，不能僅看總租金 16,500 元，必須扣除每月約 4,285 元的固定支出（管理、代管、網路費），實際淨收益會降低。若能接受較高的公設比且認同該區域的長期租賃潛力，此物件具有相當高的實用價值。

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