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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：30.47 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 6陽台
- 總坪數：97.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35 坪
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與購買建議：
此物件對於預算充足、追求大空間與高機能便利性的家庭而言，是值得考慮的自住選擇。
主要理由如下：
- 居住品質優異：擁有前後通風、南向採光及電梯設備，加上 97.8 坪的寬敞格局，能滿足大家庭長期居住需求。
- 機動性高：鄰近早市與快速道路，兼顧生活採買與通勤效率。
- 稀缺條件：5.8 米大面寬與大地坪在市場上較少見，具備一定的收藏價值。
注意事項： 建議您務必親臨現場，特別是要在不同時段（尤其是清晨與週末）確認市場噪音是否可接受，並確認 7 年屋齡下房屋內部是否有因閒置而產生的隱憂。若能接受價格門檻與環境特性，此屋具高使用價值。
問與答
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蔡昆霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡昆霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-530358
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396184號
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