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中苗前庭後院透天 苗栗房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
838 萬
798 萬 - 參考單價:26.29 萬/坪
- 地址:
苗栗縣
苗栗市
中正路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數:30.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:30.35 坪
- 土地面積:26.19 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:50 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:庭院式
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房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件位於苗栗市的核心地段,生活機能非常成熟,對於重視便利性與需要大空間(4 房)的家庭來說,是一個具有吸引力的選擇。前庭與後院的設計增加了居住的舒適度,且賣方標示屋況良好,減少了部分購屋風險。
購買建議:值得列入考慮,但需謹慎評估。
主要理由如下:
- 地段與機能無法取代:中正路周邊為成熟生活圈,通勤、採購、就學都非常方便,長期居住價值高。
- 屋齡為關鍵變數:由於屋齡已達 50 年,強烈建議在簽約前進行專業的屋況檢查(特別是結構與水電),並確認銀行貸款成數是否符合您的財務規劃。
- 適合自住或長期持有:若您計畫長期居住並願意投入適度的修繕,這將是一棟兼具實用與舒適的老房子;若以短期投資轉手為主,則需考量老屋折舊對價值的影響。
問與答
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