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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：34.52 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.09 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：8.64 坪
- 土地面積：13.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建功國小 明仁國中
鄰近公園：運動中心
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建功國小 明仁國中
鄰近公園：運動中心
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認細節後再決策。
主要理由： 此物件位於苗栗市核心地帶，生活機能極為完善，對於重視通勤便利與日常採買的家庭來說，地理位置是一大亮點。屋齡新且管理費極低，顯示社區維護狀況良好，長期持有成本較低。空間規劃可彈性調整為三房，符合未來家庭成員增加的需求。
然而，總坪數包含車位意味著室內實用坪數需重新評估，且需確認 4 樓是否有電梯以考量未來居住舒適度。若您預算匹配且對該學區有需求，這是一個性價比不錯且居住品質有保障的選擇。建議在簽約前，再次確認學區範圍及車位權狀，並預留裝潢預備金以應對格局調整。
問與答
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邱名秀 邱棠(仲介，收取服務費)
暱稱：邱名秀 邱棠 名秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-395882
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經紀業名稱: 弘揚不動產有限公司
證號: (104)登字第297136號
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