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苗栗地標巨蛋體育館§[縣府特區]民族路超級金店面苗栗土地專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4280 萬
- 參考單價:33.66 萬/坪
- 地址:
苗栗縣
苗栗市
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 3房(室) 4衛 3陽台
- 總坪數:127.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:122.09 坪
- 附屬建物面積:5.05 坪
- 土地面積:50.23 坪
- 屋齡:5 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/
- 車位:庭院式
- 車位描述:門前停車
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:1. 縣立建功國小2. 縣立文華國小3. 縣立文山國小
鄰近公園:將軍山公園.巨蛋活動中心
生活機能:中苗黃昏市場.南苗市場.全聯
附近交通:苗栗火車站
面臨路寬:20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹





















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:視需求而定,建議謹慎評估
此物件適合尋求大空間住家、有長期持有計劃或計畫兼作小型工作室的買家。其主要理由如下:
首先,屋齡僅 5 年且位於縣府特區,地段與建築條件在當地具競爭力,配合太陽能收益,持有成本相對可控。然而,總價近 4300 萬對一般家庭而言壓力較大,且「住宅」登記卻宣稱「超級金店面」存在使用上的潛在限制,購屋前務必確認當地法規是否允許開設店面。此外,庭院式停車位與較大的維護面積也是需考量的點。若您追求極致空間並計畫長期居住或投資,此物件值得進一步看屋;若僅求標準住宅或短期投資,建議比較周邊高流動性產品。
問與答
苗栗土地專家
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江維森(仲介,收取服務費)
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我專注於住宅市場,尤其擅長於苗栗縣山坡地、田地、房產買賣。無論是市場分析、價格評估,還是提供精準的投資建議,我始終保持謹慎的態度,確保客戶的每一筆交易都能獲得最佳利益。
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苗栗土地專家 江維森 0989595375
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