工業用地廠房 彰化工
花壇買屋 /
花壇買房
-
彰化~近全新~ＲＣ工業廠辦 土地廠房顧問
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
8000 萬
7980 萬 - 參考單價：34.1 萬/坪
- 地址：
彰化縣
花壇鄉
中彰旁
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：234 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：252 坪
- 屋齡：7 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「急於進駐營運」的買家，若為「投資增值」則需審慎考量。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「時間成本」與「屋況品質」。對於急需生產廠房且不希望等待新建工期的企業主來說，現成設施與交通優勢能立即創造價值。然而，從價格面分析，單價 34.1 萬已接近或超過「土地成本加 RC 新建成本」，代表買入後沒有太多的帳面溢價空間，議價難度可能較高。因此，如果您是追求即時營運效率且預算充足，此物件值得列入短名單並嘗試協商；若您是尋找低買高賣的投資標的，此價格優勢不足，建議再觀望或尋找折價較明顯的標的。
問與答
土地廠房顧問
土地廠房顧問
郭京驊(仲介，收取服務費)
暱稱：專案經理郭京驊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-626160
訂閱：4 (加入)
相信地產 直營店
經紀業名稱: 相信地產有限公司
證號: (101)登字弟214108號
土地廠房顧問,郭經理,0985626160
專業廠辦媒合仲介．一條龍規劃服務。
租售．尋廠．建廠．擴廠．併購．整合．各項房地產、投資、規劃．．等問題，歡迎直接聯繫。
我家粉絲團
