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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
788 萬 - 參考單價：27.73 萬/坪
- 地址：
雲林縣
大埤鄉
大埤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：28.42 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「店住兩用」或「高租金回報」的投資型買家，對於純自住的家庭買家則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 地段與價格優勢：地點鄰近火車站與省道，交通便利且具商業價值，加上單位坪價在當地偏低，對預算有限但需要大空間的買家來說，CP 值不錯。
- 屋況與空間：全新整理的屋況能節省翻修成本，5 房大格局提供了極高的使用彈性，無論是居家或經營工作室皆屬實惠。
- 風險提示：必須優先釐清「788 萬與 888 萬」的價格落差，並確認「增建約 70 坪」的合法狀態。由於屋齡已達 50 年，建議在簽約前委託專業人士進行土地及建物權屬調查，並與銀行貸款銀行確認貸款成數，以免後續產生資金或法律上的糾紛。若確認無重大瑕疵，此物件在投資角度上值得考慮。
問與答
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經紀業名稱: 勝大不動產仲介有限公司
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