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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1655 萬
- 參考單價：23.38 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄之星6
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.8 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2、B3平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮的自住型物件
此物件整體來說值得購買，特別是對於尋求大坪數且注重家庭成員停車需求的自住族群。其核心賣點在於「雙車位」與「大坪數」的性價比，在當前市場環境下，每坪單價僅 23 萬且含雙車位，對於台中海線區域而言具有相當大的競爭力。
然而，您必須接受2 樓低樓層的潛在缺點。由於樓層偏低，可能會面對隱私、採光及噪音等問題，這在未來轉手時可能會成為限制因素。如果您打算長期自住，且能透過議價將總價控制在滿意範圍內，這將是一筆性價極高的投資；反之，若您考慮短期內換屋或投資回報，建議優先比較中高层樓層的物件，以降低未來轉手的流動性風險。建議在看屋時，特別留意低樓層的採光遮擋情況與社區噪音狀況，再決定是否簽約。
問與答
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專門經營台中海線的房地產，遠雄建設、長虹建設、聯悅建設、寶佳建設...等；遠雄之星、聯悅聚、聯悅馥、聯悅臻、聯悅馨、長虹天擎、長虹天韻、長虹天擎、樂灣、樂邑、新邑、晴灣、鯨天下、好好窩、有樂仕、有藝仕...等。
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