湖景全新電梯透店
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楊湖路湖景 臨路全新電梯透店 可停雙車❤️竹北買好房❤️
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2150 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
楊湖路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日沐青禾
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：68.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.06 坪
- 附屬建物面積：5.26 坪
- 共同使用：0.1 坪
- 土地面積：27.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於楊梅湖口交界的全新電梯透天厝，對於預算充足且重視居住品質的家庭來說，是一筆值得考慮的標的。
主要購買理由如下：
- 稀缺產品屬性：「新成屋 + 電梯 + 透天」的配置在市場上相當少見，特別適合有長輩同住、需要無障礙環境的家庭，解決了傳統透天上樓不便的痛點。
- 實用空間與資源：擁有湖景視野能提升日常心情，加上雙車位停車條件，在都市周邊區域是極具實惠感的軟實力。
- 彈性規劃空間：一樓可作商用的設計提供了額外的獲利想像空間，兼具自住穩定性與資產投資性。
不過，建議您在決定前務必於不同時段親臨現場，確認楊湖路車流噪音是否影響居住，並確認該街區對於「住宅轉商業」的相關法規限制，以確保長期居住舒適度與法律安全。若能接受臨路特性，這將是一個兼具生活機能與資產價值的優質選擇。
問與答
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