大有可為3改2雙車位
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竹北喜來登大遠百商圈三改二房雙車位❤️竹北買好房❤️
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2168 萬
2088 萬 - 參考單價：44.01 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大有可為
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.73 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：8.12 坪
- 其他面積：12.1 坪
- 土地面積：3.78 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 20樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件具備高自住價值與良好地段優勢的物件，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 地段與機能無可取代：竹北勝利一路屬精華地帶，鄰近大遠百與喜來登，生活與休閒功能完備，對通勤族或家庭居住者而言便利性極高。
- 性價比佳：總價含雙車位且包含在內，單價約 45.7 萬在核心區屬於合理範圍，尤其中樓層視野開闊、採光明亮，居住品質優於一般老舊公寓。
- 格局優化：由三房改二房後的大空間規劃，配合前後陽台通風良好，非常適合追求寬敞活動空間的買家。
建議事項：由於屋齡已達 21 年，建議您在簽約前委託專業人員檢視房屋漏水情況及公共設施狀況，並確認銀行對該建築物的貸款成數與年限限制，以確保財務規劃安全無虞。整體而言，這是一筆兼具生活品質與資產價值的選擇。
問與答
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