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永康綠第大空間三房平車 台南幸福房地 大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1238 萬
1188 萬 - 參考單價：26.81 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
二王路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永康綠第
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：44.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.05 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 共同使用：16.08 坪
- 土地面積：3.87 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1689 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南大附中
生活機能：自強黃昏自場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1689 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南大附中
生活機能：自強黃昏自場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與通勤便利的家庭。
此物件的主要亮點在於「坪效比」與「地段性價值」。以近千萬預算獲得三房兩廳及車位，且位於永康核心生活圈，對在南科工作或有學童的家庭而言相當方便。雖然屋齡已達 31 年，但建築管理完善（24 小時保全、垃圾集中），能彌補部分硬體老舊的不便。
建議購買前務必確認兩點：一是社區公基金提撥狀況與未來是否有大規模整建計畫；二是確認衛浴空間的使用頻率是否符合您的家庭成員需求。若能接受老屋特性並願意向內裝潢投資，此物件是一個穩妥的居住選擇。
問與答
台南幸福房地
台南幸福房地
胡芳萍(仲介，收取服務費)
暱稱：胡芳萍店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-530159
訂閱：2 (加入)
幸福家不動產 北門 直營店
經紀業名稱: 幸福家事業有限公司
證號: (105)304402
台南幸福房地-幸福喬居
胡芳萍店長 0919530159
【不動產經紀人合格】
【幸福家店長菁英獎】
☆ 專營大台南地區 ☆
◆ 大樓別墅/透天
◆ 豪宅店面/土地
○ 歡迎業務菁英加入
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