台東農地農舍 台東土
卑南買屋 /
卑南買房
-
龍過脈漂亮平房+農建地 台東農地農舍 台東土地買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 140
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1380 萬 - 參考單價：50.24 萬/坪
- 地址：
台東縣
卑南鄉
龍過脈
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.47 坪
- 土地面積：1013.75 坪
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定需求者值得考慮，一般購屋者需謹慎評估
此物件並非傳統意義上的「市區住宅」，而是一處結合了住宅與農業用地的田園資產。
主要理由如下：
- 土地價值為主：此處 1380 萬的總價，主要價值在於逾千坪的土地面積（尤其是 71 坪的建築用地），而非老舊的平房建築。若您看重的是土地持有與田園體驗，而非房屋本身的新舊，則性價比尚可。
- 生活型態契合度：若您或家人計畫在台東退休，追求自給自足、寧靜養生，且具備維護大片庭院的人力與時間，此房產能提供高品質的生活空間。
- 風險評估：55 年的屋齡加上偏鄉位置，意味著未來轉售難度可能較高，且需確認農舍購買資格及土地使用法規。建議購買前務必確認法規合規性，並請專業技師檢查房屋結構安全，再行決定是否入手。
總結來說，這是一份「為生活買房」的標的，而非「為投資買房」的標的。若您認同田園生活理念，這是一處難得的選擇；若以保值增值或快速轉手為目的，則建議重新評估。
問與答
台東農地農舍 台東土地買賣
台東農地農舍 台東土地買賣
張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
#日盛房屋~~「家」的圓夢大使
#珍惜所託,誠摯服務
#不只是專業,服務更用心
#深耕,更能瞭解您對不動產的需求
#生根,是為了提供給您更好的服務
室內電話：089357888
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
都蘭靜謐農舍 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 東河鄉
大鎮A區兩房 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 台東市
池上萬朝段乙建 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 池上鄉
東河隆昌老農地A 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 東河鄉
東河南佳里農地 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 東河鄉
近長虹橋農地 台東農地農舍 台東土地買賣
花蓮縣 豐濱鄉
海濱建地+浪漫小屋 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 台東市
成功鎮和平小農地-專任 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 成功鎮
成功三仙台休閒果園農地 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 成功鎮
吉林路大地坪住家-專任 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 台東市