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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：28.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.73 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 土地面積：6.86 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區、預算有限且年輕的購屋家庭來說，具有相當高的購買價值。其最大賣點在於「低總價」與「藝文特區核心地段」的組合，能以較低的門檻享受成熟的生活機能及優質學區資源。
然而，建議買家在決策前務必考量無電梯高樓層的長期居住便利性（如爬樓梯、未來老人看護需求），以及單衛浴在家庭成員增加後的衝突問題。若您計畫自住並進行裝修以改善動線與舒適度，且能接受爬樓的現實條件，這將是一個極具性價比的置產首選；但若是考量長期轉售流動性，則建議比對周邊電梯大樓物件的價格差距再做決定。
問與答
桃園買屋購屋,藝文特區首選
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經紀業名稱: 詠勝不動產有限公司
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