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台南重劃區建案 天邊的月 心中的念 遠雄新源邸
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4180 萬 (含車位價)
- 參考單價:47.06 萬/坪
- 地址:
台南市
北區
海安路三段
地圖
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- 社區:遠雄新源邸
- 格局: 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數:88.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:42.32 坪
- 附屬建物面積:4.91 坪
- 共同使用:41.6 坪
- 樓別/樓高: 24樓 / 24樓
- 屋齡:5 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:文元國小,民德國中,文賢國中
鄰近公園:孝德公園,文元公園
生活機能:好市多,花園夜市
面臨路寬:24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹











地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合尋求「質」與「空間」的大型家庭或投資者。
此物件屬於台南市場中的稀缺品項,總價雖高,但綜合考量其頂級的生活機能、優質學區資源以及遠雄品牌的建築品質,仍具吸引力。最核心的優勢在於「5 房大格局」加「兩個車位」的配置,這在重劃區新成屋中極為罕見,若能滿足多代同住的需求,居住價值極高。
然而,若您是剛置業的單身者或小家庭,此物件的空間可能會顯得過於巨大且後續持管成本較高;反之,若您追求生活質感、重視孩子教育資源及停車便利性,並能負擔相應總價,這將是一個值得入手的優質資產。
問與答
台南重劃區建案
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大家好!我是一位充滿熱情、誠實、負責的小幫手昭勳,專業是我工作的信條! 113年第三季剛重返房仲,就獲得第三季全店TOP1,還榮登七月單月百萬經紀人的寶座,真是太開心了!代表我的努力有被大家看見。
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台南市 永康區
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