北區大樓台南  北區買屋 / 北區買房 - 台南重劃區建案天邊的月心中的念遠雄新源邸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 2

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4180 萬 (含車位價)
參考單價：47.06 萬/坪
地址：台南市北區海安路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄新源邸
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：88.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：42.32 坪
附屬建物面積：4.91 坪
共同使用：41.6 坪
樓別/樓高： 24樓 / 24樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文元國小,民德國中,文賢國中
鄰近公園：孝德公園,文元公園
生活機能：好市多,花園夜市
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合尋求「質」與「空間」的大型家庭或投資者。

此物件屬於台南市場中的稀缺品項，總價雖高，但綜合考量其頂級的生活機能、優質學區資源以及遠雄品牌的建築品質，仍具吸引力。最核心的優勢在於「5 房大格局」加「兩個車位」的配置，這在重劃區新成屋中極為罕見，若能滿足多代同住的需求，居住價值極高。

然而，若您是剛置業的單身者或小家庭，此物件的空間可能會顯得過於巨大且後續持管成本較高；反之，若您追求生活質感、重視孩子教育資源及停車便利性，並能負擔相應總價，這將是一個值得入手的優質資產。

問與答

我要發問

台南重劃區建案

任昭勳(仲介，收取服務費)

暱稱：家的小幫手-昭勳

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0966-230894

訂閱：1 (加入)

住商不動産永康東橋加盟店

經紀業名稱: 普慶不動產有限公司

證號: (107)登字第336180號

台南重劃區建案任昭勳 0966-230-894

大家好！我是一位充滿熱情、誠實、負責的小幫手昭勳，專業是我工作的信條！ 113年第三季剛重返房仲，就獲得第三季全店TOP1，還榮登七月單月百萬經紀人的寶座，真是太開心了！代表我的努力有被大家看見。

我的專業領域有土地與房屋的買賣、室內設計規劃與裝潢、店面買賣與出租，以及重劃區的發展介紹，有相關需求，都可以讓我為您提供專業的服務。

我相信每一位客戶都有獨特的需求，所以我總是以同理心的態度來理解您的想法，為您量身打造最佳方案。我的幽默感會讓房產交易的過程變得不那麼沉重，反而更加輕鬆愉快！無論是對於市場動態的分析，或是對每一個細節的謹慎把控，我都堅持做到好，並以毅力面對每一挑戰。

如果您正在尋找夢想中的家，或是有家了，但需要室內設計和裝潢的話，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起寫下屬於家的美好故事吧！

我家粉絲團