北屯透天店面  北屯買屋 / 北屯買房 - 國泰晴園透天店面台中房仲巫柏逸

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3180 萬
地址：台中市北屯區文昌東七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
土地面積：28.13 坪
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：前後院停車

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟適合家庭自住的潛力物件，尤其對於重視學區資源與居家隱私的買家來說，值得列入觀摩清單。

購買建議：Conditional Buy（條件式推薦）

主要理由如下：

生活機能優異：北屯文昌一帶兼具靜態社區與動態商圈優勢，且擁有文昌國小與三光國中的學區，對於有子女規劃的家庭吸引力極大。
空間格局實用：4 房 3 衛搭配前後院與頂樓露台，在同等價位中屬於高性價比的格局，且水電已更新，降低了居住初期的風險。
需要釐清的關鍵風險：在決定簽約前，強烈建議向建商或仲介確認**「總坪數」**的實際數值以核算單價，並確認「庭院式車位」的產權歸屬（是否為公有地或僅為使用權）。此外，33 年的屋齡需做好老屋貸款年限的評估與房屋結構檢查的預算。若能確認產權無瑕疵，此物件具備良好的居住價值。

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台中房仲巫柏逸

巫柏逸(仲介，收取服務費)

暱稱：巫柏逸

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群義房屋西屯財神加盟店

經紀業名稱: 雍盛地產有限公司

證號: (013)登字第461188號

房產界的「五星特派員」：巫柏逸（Uber Eats）｜隨叫隨到，精準送達您的成家夢想
您好，我是巫柏逸（Uber Eats）。很多人聽到我的名字，第一反應都會聯想到外送平台，但在這份輕鬆的印象背後，我擁有最嚴謹的職人靈魂— —在投身房產界之前，我在漢翔航空擔任了整整 16 年的飛機組裝技師。

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在航太工業的 16 年裡，我深刻明白「差之毫釐，謬以千里」的道理。飛機組裝不容許任何一個螺絲鬆脫，因為那關乎生命安全。
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