武陵高中學區 四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：縣府清境
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.97 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：13.98 坪
- 車位坪數：8.01 坪
- 土地面積：9.03 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：93 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需確認建物狀況。
此物件位於桃園核心生活圈，最大的賣點在於「大坪數」、「四房格局」以及「完善的交通與學區配套」。對於需要較大居住空間且重視通勤便利性的家庭而言，這是一個難得的選擇。然而，購屋前必須將**「屋齡與維護成本」**列為首要考量點。
購買建議：
- 實地勘察重點：務必請專業人員或自行確認電梯運作狀況、管線老舊程度（水電瓦斯）以及公共基金是否充足。
- 預算規劃：將購屋款項外，預留一筆「裝潢與修繕」的備用金，以應對老房可能產生的潛在維護需求。
- 價格議價：鑑於單價已屬成熟區域水準，可針對屋齡因素進行價格洽談。
若您預算充足且能接受稍作翻修以符合現代居住習慣，此物件在桃園區仍具高性價比與持有意願。
問與答
桃園買屋購屋,藝文特區首選
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經紀業名稱: 詠勝不動產有限公司
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