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南屯買屋推薦 北區科博館溫馨小資美寓可租室內平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
788 萬 - 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
博館東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.59 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：可續租附近室內平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：守望相助
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：篤行國小
鄰近公園：英才公園
生活機能：第六市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：守望相助
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：篤行國小
鄰近公園：英才公園
生活機能：第六市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於科博館周邊核心區域，擁有極佳的生活機能與採光條件，對於重視地段與空間實用的購屋者而言，是一筆高 CP 值的選擇。特別是「一卡皮箱可入住」的裝潢狀態，對於不想花錢裝修且急需入住的買方相當吸引。
然而，是否值得購買取決於您的使用目的：
- 適合對象：預算有限的年輕家庭、投資客（看重租金與地段）、或不需要電梯的獨居/小家庭。
- 不適合對象：有年長長輩同住（無電梯爬樓困難）、對貸款年限有高度需求者、或期待短期內快速高價轉手者。
主要建議：在決定前，務必確認銀行對 44 年屋齡的貸款成數，並請專業技師檢查屋頂頂樓是否有滲漏痕跡。若能確認結構安全且貸款無虞，這是一個值得考慮的置產或收租物件。
問與答
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蔡賢耀(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡賢耀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-028448
訂閱：0 (加入)
南屯豐樂公園 加盟店
經紀業名稱: 澤仁不動產股份有限公司
證號: (106)登字第317548號
南屯買屋推薦,蔡賢耀,0933-028-448
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